Обратная связь

Ваше сообщение будет направлено представителю управляющей организации. Сотрудник организации свяжется с вами в случае необходимости для уточнения данных, описанных в сообщении.

Введите текст на картинке
Введите текст на картинке
обновить текст

Опрос: 61% калининградцев не готовы платить взносы на капремонт домов

 

61% жителей Калининграда, опрошенных социологами из Калининградской мониторинговой группы (КМГ), заявляют, что не готовы ежемесячно платить взнос в счет оплаты капремонта своего дома. Результаты проведённого в начале декабря опроса 1000 жителей областного центра корреспонденту «Нового Калининграда.Ru» предоставили в КМГ в четверг.
Социологи подчёркивают, что такие результаты получены в момент, когда окончательный размер взноса ещё не утверждён, а предварительно в правительстве говорят о платежах по тарифу 6 рублей 60 копеек. В пересчёте на площадь жилья такой платёж отразится на бюджете 66% опрошенных калининградцев. 56% заявили, что подобные платежи отразятся на их бюджете «скорее негативно», ещё 10% уверены, что последствия введения платежей будут для их бюджета «катастрофическими».
Чуть более трети опрошенных (39%) заявили, что слышали или читали о планах правительства по созданию фонда капитального ремонта и дополнительных платежей населения. Ещё 37% респондентов сообщили, что «что-то знают о новом платеже, но не владеют подробностями». Напомним, во вторник губернатор Калининградской области Николай Цуканов заявил, что законопроект о создании фонда капремонта должен приниматься в окончательном чтении лишь после того, как будет «тщательно изучен» и обсуждён с жителями. В противном случае, уверен Цуканов, жители, не поняв сути закона, не будут платить за жильё, и с ними придётся судиться. «Когда мы поймём, что он в целом понятен жителям региона, есть смысл его принимать, иначе бессмысленно это вводить», — отметил губернатор.
По данным, полученным КМГ, большинство участников опроса (46%) полагают, что капитальный ремонт жилья есть общая обязанность собственников квартир и государства. 37% думают, что оплата расходов на капремонт должна лежать на государстве, лишь 2% согласились с тем, что капитальный ремонт является прямой обязанностью собственников жилья. 
Отвечая на вопрос о том, необходим ли капитальный ремонт дому, где живут респонденты, больше половины (54%) заявили, что он необходим их жилью уже сейчас, ещё 25% заявили, что ремонт определённо потребуется в течение ближайших 4-7 лет. Всего 11% опрошенных уверены в том, что в ближайшие 10 лет их дому не потребуется капремонт, а тех, кто считает, что их жильё находится в удовлетворительном состоянии и ремонт безусловно не нужен, оказалось лишь 2%.
Согласившимся с необходимость уплаты взносов в счёт оплаты капремонта жилья респондентов социологи также попросили указать максимальную сумму, которую они готовы платить. Средняя сумма ежемесячного платежа составила 282 рубля, чаще других указывались суммы 200 рублей (23%), 300 рублей (20%) и 100 рублей (16%). Таким образом, если пересчитать среднюю сумму на усреднённую площадь жилья респондентов (48,3 кв. метра), то приемлемым для опрошенных и согласившихся платить тарифом будет 5 рублей 84 копейки за кв. метр, на 76 копеек больше предложенного правительством.
Из 29% опрошенных, готовых платить взносы, большинство - 62% считают предпочтительным вариант формирования фонда оплаты капремонта, при котором собственники жилья формируют его самостоятельно, открывая счёт в банке, владельцем которого является ТСЖ или жилищный кооператив, но не управляющая организация. Лишь каждый десятый предпочёл альтернативный вариант - накопление средств через ообщий региональный фонд и распределение их согласно программе капремонта. 28% затруднились дать ответ на этот вопрос.
При этом больше половины опрошенных (56%) заявили социологам, что управляющая компания, обслуживающая их дом, не справляется со своей задачей, положительно оценили работу УК 40% респондентов, но лишь 2% отметили, что их управляющая компания справляется с работой «полностью». Столько же опрошенных заявили, что их дом не обслуживается УК.
Законопроект «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области» был внесён в областную Думу правительством области и принят в первом чтении 17 октября. В ходе заседания депутат из фракции КПРФ Владимир Султанов предложил включить в повестку дня вопрос о его общественном обсуждении. Большинство депутатов проголосовали против данной инициативы, депутат Игорь Рудников назвал подобное поведение парламента «грубым нарушением прав жителей области». Позднее областная общественная палата обратилась к депутатам с открытым письмом, в котором попросила отложить утверждение закона до 2015 года — именно по причине недостаточной информированности населения.
Законопроект с многочисленными поправками, предложенными как фракциями, так и отдельными депутатами и не только ими, внесён в повестку дня заседания профильного комитета в пятницу. По словам его главы Александра Кузнецова, комитет скорее всего рекомендует Думе принять законопроект во втором и окончательном чтении. «Нам дальше, под любым видом изображать затяжку времени смысла нет, как комитету, который должен работать и выдать результат на-гора», — заявил Кузнецов во вторник. Спикер парламента Марина Оргеева согласилась с тем, что масштабы обсуждения законопроекта были «предостаточными» и отметила, что не видит препятствий для того, чтобы законопроект был рассмотрен на профильном комитете в ближайшую пятницу.
Необходимость принятия такого закона появилась после вступления в силу год назад, 26 декабря 2012 года поправок в Жилищный кодекс РФ. Поправки закрепляют обязанность оплачивать расходы на капремонт общего жилого имущества за собственниками помещений. Региональные власти наделены правом устанавливать минимальный размер взноса на капремонт, порядок мониторинга состояния жилья, создавать операторов капремонта и выделять софинансирование, определять программы капремонта и контролировать целевое расходование средств. Согласно редакции законопроекта, принятой в первом чтении депутатами облдумы, размер ежемесячного платежа устанавливает правительство раз в год, в срок до 1 октября. 
По данным разработчиков законопроекта, на 1 января общая площадь жилищного фонда в Калининградской области составляла 22 712 тыс кв. метров, 18410 тыс кв. метров из них - жилье в многоквартирных домах. Общая площадь жилых помещений в 412 домах, признанных аварийными, составляла 107,4 тыс кв. метров. Экономически обоснованный минимальный взнос на капремонт, по мнению министра ЖКХ Максима Федосеева, составляет 10 рублей, однако установить тариф для населения правительство предлагало на уровне 6,6 рублей за кв. метро в месяц, а разницу между этими двумя величинами правительство предлагает компенсировать из бюджета. Кроме того, величина взноса будет зависеть от типа многоквартирного дома, его этажности, а малоимущим взнос будет компенсироваться за счёт государства. Вместе с тем, министр отмечал, что верхняя планка тарифа ничем не ограничена.

Источник: http://www.newkaliningrad.ru