Информация для собственников жилых помещений

В соответствии с Жилищным кодексом РФ постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6.05.2011 № 354), а также в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491), в соответствии с которыми с 1 января 2017 года расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведение сточных вод, электрической энергии, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации.

В соответствии с ч.10 ст.12 Федерального закона № 176-ФЗ при первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения вышеуказанных расходов их размер не может превышать норматив потребления соответствующих коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом РФ по состоянию на 1 ноября 2016 года, при этом для первоначального включения данных расходов в плату за содержание жилого помещения не требуется решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, в соответствии с жилищным законодательством, с 1 января 2017 года изменилась структура платы за жилищно-коммунальные услуги, а именно – расходы на общедомовые нужды по холодной и горячей воде, электроэнергии исключены из состава коммунальных услуг и перешли в состав платы за содержание жилого помещения (жилищные услуги).

Нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, электроснабжению на общедомовые нужды (по состоянию на 1 ноября 2016 года) утверждены приказами Службы по государственному регулированию цен и тарифов Калининградской области. Норматив потребления коммунальной услуги по водоотведению на общедомовые нужды  в Калининградской области не утвержден.

Размер оплаты холодной и горячей воды, электроэнергии, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду коммунального ресурса.

Управляющие компании информируют, что в соответствии с официальными данными Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Калининградской области  о размере базового индекса потребительских цен в Калининградской области по итогам 2016 г., составляющем 105,28 %, на основании положений действующих договоров управления, по ряду многоквартирных домов с 01 февраля 2017 г. будет индексирована величина (тариф) платы за работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме на 5,28 %. Указанное повышение обусловлено резким ростом отпускных цен поставщиков материалов и услуг, в том числе по вывозу ТБО и КГМ (в связи с закрытием полигона в пос. А. Космодемьянского), обслуживанию ВДГО. 

Подробно с информацией об изменении размера указанной платы Вы можете ознакомиться, обратившись в управляющую организацию.

____________________________________________

Собственная информация