Горвласти: осенью плата за отопление в старых невысоких домах вырастет на 40% (+ тарифы)

И.о. губернатора Калининградской области Юрий Федяшов в конце марта подписал постановление, утверждающее новые нормативы на коммунальные услуги. Разработчики документа снизили нормативы на горячую, холодную воду и водоотведение, но повысили нормативы на тепло для старых домов не выше трех этажей, передает корреспондент «Нового Калининграда.Ru». 

Тепленькая дешевле

Постановление правительства Калининградской области № 184 от 28 марта вводит новые нормативы на потребление воды и отопления для разных населенных пунктов региона. Как рассказал на пресс-конференции во вторник замглавы комитета городского хозяйства администрации Калининграда Юрий Кондратьев, нормативы разрабатывала московская организация, которая, по его словам, «считается корифеем в деле нормативов». Документ, по которому будут рассчитываться нормативы уже с 1 июля 2014 года, серьезно меняет систему начисления платы за потребленные коммунальные услуги.

К примеру, раньше для квартир, не оборудованных приборами учета воды, были установлены следующие средние нормативы на одного человека: 4,71 кубометра в месяц за холодную воду, 5,1 кубометра за горячую и 9,81 кубометров за водоотведение.

С 1 июля они составят: 2,4 кубометра за горячую воду, 4,3 за холодную воду и 6,7 за водоотведение. Фактически московские эксперты, снизив норматив на горячую воду, а следом за ним и плату за «тепленькую» почти в 2 раза, поставили под сомнение тот факт, что последние годы (а нормативы были установлены в 2009 году) жители квартир, в которых нет счетчиков, не переплачивали за воду. Есть еще одна проблема: новые пониженные нормативы могут вызвать серьезные финансовые проблемы у «Водоканала» и «Теплосетей», выручка которых существенно снизится — ведь в Калининграде счетчиками оборудована только треть домов, остальные платят по нормативам.

«Кто кого когда обманул — жизнь рассудит, — прокомментировал предположение о завышенных нормативах Юрий Кондратьев. — Но будет „очень хорошо“, когда у нас окажется, что через год суммы выпадающих доходов в „Тепловых сетях“ и „Водоканалах“ вырастут на порядок, и придется менять тариф не на 6%, а на 20–30% и далее». Кроме того, Кондратьев заверил, что если применять расчет «по аналогии» и сравнить расход воды в тех домах, где нет счетчиков, то он получается чуть ли не такой, как по нормативам. «Просто люди, поставив счетчики, уже получают возможность экономить и не лить воду попусту», — уверен Юрий Кондратьев.

Еще один узкий момент в вопросе снижения нормативов на водопотребление — ситуация с платой за общедомовые нужды. «К примеру, в доме есть один элемент, у которого нет счетчика, и постоянно течет сливной бачок. Раньше он платил по одному нормативу, а с 1 июля будет платить меньше, хотя потребление высокое. Расплачиваться за него придется остальным жильцам», — предупредил Кондратьев.

Общедомовые — по-новому

Постановление о нормативах позволяет ввести с 1 июля плату за общедомовые нужды для домов, которые не оборудованы приборами учета. Математика будет простая — норматив нужно умножить на площадь общедомовых помещений, а затем поделить на собственников. Юрий Кондратьев обратил внимание, что не стоит путать площадь общедомовых помещений и общую площадь дома. «Информация об этой площади есть в технических паспортах домов», — уточнил он.

Для домов, в которых есть приборы учета, начисление за общедомовые нужды будет производиться по прежней схеме: разница между общедомовым счетчиком и суммой показаний индивидуальных счетчиков будет делиться на квадратные метры всех жильцов. Однако и те дома, которые оборудованы счетчиками, смогут перейти на нормативную оплату, если проведут соответствующие собрания. Какая система оплаты будет выгоднее, должны решить сами жители.

Стоит напомнить, что раньше калининградские власти грозились повысить нормативы на воду: по их мнению, это стимулировало бы горожан устанавливать счетчики. «У нас такой норматив, что он не побуждает, не мотивирует устанавливать счетчики», — говорил глава областного центра Александр Ярошук. Но вышло иначе.

Не повезло старым домам

Норматив на теплоснабжение также будет рассчитываться по-новому. Московские разработчики разделили его на две категории (дома, построенные до 1999 года и после 1999 года) и на подкатегории по этажности (трехэтажные, четырех-шестиэтажные и выше семи этажей). Для большинства потребителей норматив на отопление остается прежним, для некоторых даже снижается. Однако не для всех. Московские разработчики выделили из общей категории дома с этажностью три и менее, построенные до 1999 года. Для них устанавливается норматив в размере 0,038 гигакалории на 1 кв. метр. Ранее норматив составлял 0,27 гигакалории. «Это означает, что норматив для старых двух-трехэтажныхдомов, не оборудованных счетчиками, вырастет на 40%», — обратил внимание Юрий Кондратьев. Если же вспомнить, что в новом отопительном сезоне и тариф на отопление вырастет на 8,7%, то вкупе с нормативом для жителей старого фонда правительственное постановление может ударить весьма серьезно.

«Когда постановление обсуждалось, на это никто не обращал внимания, — отметил Кондратьев. — В Калининграде сегодня подобного жилищного фонда — 363 тысячи квадратных метров, это около 7 тысяч квартир, в которых, по предварительным данным, проживают 15–20 тысяч человек». Что интересно: дома с такой этажностью, по законодательству, не обязаны быть обеспечены приборами учета тепла. Да и тепловые счетчики достаточно дороги для шести- десятиквартирных домов. Поэтому таким жильцам, наверное, останется только один путь — идти за субсидиями.

Вода за картошку

Еще один любопытный момент: правительственное постановленное вводит нормативы на потребление воды при использовании земельных участков и надворных построек. К примеру, орошение 1 кв. метра участка, на котором растет картофель, московские эксперты оценили в 0,009 рублей, орошение прочих овощей (кроме картофеля) — в 0,019 рублей. Орошение садовых растений обойдется в 0,012 рублей, а наполнение бассейнов и фонтанов — в 4,5 рубля за 1 кубометр. Кроме того, установлены нормативы расходов воды на сельскохозяйственных животных — коров, лошадей, кур, уток, индеек и т. д. Правда, кто именно будет ходить и считать, сколько где кур и какую площадь занимают цветы, а какую — картошка, в постановлении правительства не указано.

Плата за отопление с июля 2014 г.*

Плата за холодную, горячую воду, водоотведение с 1 июля 2014 года в квартирах*

* расчеты примерные, выполнены на основе установленных тарифов и нормативов

Источник: http://www.newkaliningrad.ru